株式会社フィールドクリエイト

賃料最大10万円を毎月お支払いします 処分に困っている空家・長屋を貸していただけませんか?

飲食店ビジネスを展開するために空家を探しています。
安心の実績 大阪市と協力開発した「女将小路」と「茶屋小路」が好評稼働中

最大賃料10万円で空き家・長屋を貸してくださるオーナー様を探しています

当社は空き家を再生し
飲食店ビジネスを展開する会社です

弊社、株式会社フィールドクリエイトは大阪で空き家再生事業を営んでいる会社です。
この度、空き家再生事業の一環として、空き家を改装し飲食店事業の展開を考えており、
空き家を賃貸で貸し出してくださるオーナー様をお探ししています。

弊社の事業内容

  1. オーナー様の空き家を「現状のまま」当社がお借りし家賃をお支払い。
  2. オーナー様の空き家を当社負担で飲食店仕様に改装。
  3. 改装した空き家で飲食店を開業される方を募集。
  4. 空き家がオシャレな飲食店に様変わり。周辺環境にも貢献。

10万円を毎月お支払い

万が一、改装後に空き家が続いたとしても、弊社から家賃は入りますのでご安心ください。

こんな空き家・長屋をお持ちの方は是非一度ご連絡いただけませんでしょうか?

etc.

弊社に空き家を貸し出す
メリットとデメリット

Merit

空き家オーナー様のメリット

  • 処分に困っている空き 家から、
    月額最大10万円の定期収入が入る
  • 貸し出すにあたっての費用負担は一切なし
  • 万が一のトラブル時も当社がすべて対応
  • 状況によっては床、壁、天井の補修や屋
    根の補強まで当社が負担
Dmerit

空き家オーナー様のデメリット

  • 空き家を飲食店仕様に改装されてしまう
    ※改装費用は当社が負担
  • 改装後は住居としての利用はできない可
    能性がある
POINT
貸し出しにあたっての費用負担はゼロ。
処分したくても出来なかった空き家から、定期収入を生む仕組みがつくれます。

事例紹介

大阪市と協力して取り組んだプロジェクト
「女将小路」「茶屋小路」

(株)大阪市開発公社 田中 様のコメント

「この方ならこの状況を変えてくれるかもしれない」相談の上、全てを依頼しました

大阪市の船場センタービル10号館の地下1階は、立地的には便利な場所ですが、当時は認知も十分ではなく、人の流れもよくなかった事から空き店舗が多く、俗に言う「シャッター街」でビルの来館者は毎年減少傾向。新規入店も進まず、活性化に苦慮しておりました。

そんな折に、以前からお付き合いがあった畑さんが商業施設のプロデュース事業をされていたことを知っていたので、「この方ならこの状況を変えてくれるかもしれない」と思い、相談の上、全てを依頼しました。現在の「シャッター街」状態のまま一括で借りてくれると言うのも、所有者からすると、とても魅力でした。

施設オープンから15年経った今でも変わらず活気が溢れた賑わいを維持継し続けています

今までになかった「コンセプトを持ったまちづくり」を掲げ、新たな飲食ゾーンとして設備投資を含めて整備していただいた結果、前とは見違える、全く新しい飲食店10店舗の集客施設として蘇りました!そして、ビルの来館者は急増。特にランチタイム・ディナータイムは非常に多くのお客様に来ていただき、活気に満ち溢れることになりました!

この成功があり、翌年更に同じフロアーの10店舗についても新たなコンセプトによるまちづくりを依頼。そちらも大成功し、現在も「船場女将小路」と「船場茶屋小路」として営業中。何より一番すごいのは、その活気溢れた賑わいを施設オープンから15年経った今でも変わらず続けてくれている事です!

日本の社会問題に対し、弊社が出来ることをやる

2018年時点での日本全国の空き家は848万9千戸。その数は現在も増え続けており、2038年には2303万戸となる試算で、まさに3軒に1軒が空き家になってしまうと言われています。

「そんな日本の社会問題に対し少しでも弊社に出来ることはないか?」と思い、この事業をスタートさせました。

弊社は大阪で10年以上、狭小地や鰻の寝床のような土地の有効活用を行い、飲食店の集積施設を創ってきました。2023年現時点で携わった施設は10施設を越え、店舗数は大阪だけでも60店舗以上になります。

その経験やノウハウを活かし、この「空き家問題」の解消に少しでもお役に立てればと思っております。

その為には、空き家の所有者様のご協力が必要です。空き家に関してのお悩み相談でも結構です。まずはお気軽にご連絡ください。

株式会社フィールドクリエイト
代表取締役 畑 知宏

「ボロボロだけど…ウチの空き家も対象になる?」

まずはお気軽にお問い合わせください
ご紹介も大歓迎です

ご注意ください
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検索しても出てきません

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プライバシーポリシー

株式会社フィールドクリエイト(以下,「当社」といいます。)は,本ウェブサイト上で提供するサービス(以下,「本サービス」といいます。)における,ユーザーの個人情報の取扱いについて,以下のとおりプライバシーポリシー(以下,「本ポリシー」といいます。)を定めます。

第1条(個人情報)
「個人情報」とは,個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし,生存する個人に関する情報であって,当該情報に含まれる氏名,生年月日,住所,電話番号,連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報及び容貌,指紋,声紋にかかるデータ,及び健康保険証の保険者番号などの当該情報単体から特定の個人を識別できる情報(個人識別情報)を指します。

第2条(個人情報の収集方法)
当社は,ユーザーが利用登録をする際に氏名,生年月日,住所,電話番号,メールアドレス,運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また,ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や決済に関する情報を,当社の提携先(情報提供元,広告主,広告配信先などを含みます。以下,「提携先」といいます。)などから収集することがあります。

第3条(個人情報を収集・利用する目的)
当社が個人情報を収集・利用する目的は,以下のとおりです。 当社サービスの提供・運営・各種契約等のため ユーザーからのお問い合わせに回答するため(本人確認を行うことを含む) ユーザーが利用中のサービスの新機能,更新情報,キャンペーン等及び当社が提供する他のサービスの案内のメールを送付するため メンテナンス,重要なお知らせなど必要に応じたご連絡のため 利用規約に違反したユーザーや,不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの特定をし,ご利用をお断りするため ユーザーにご自身の登録情報の閲覧や変更,削除,ご利用状況の閲覧を行っていただくため 有料サービスにおいて,ユーザーに利用料金を請求するため 上記の利用目的に付随する目的

第4条(利用目的の変更)
当社は,利用目的が変更前と関連性を有すると合理的に認められる場合に限り,個人情報の利用目的を変更するものとします。 利用目的の変更を行った場合には,変更後の目的について,当社所定の方法により,ユーザーに通知し,または本ウェブサイト上に公表するものとします。

第5条(個人情報の第三者提供)
当社は,次に掲げる場合を除いて,あらかじめユーザーの同意を得ることなく,第三者に個人情報を提供することはありません。ただし,個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。 人の生命,身体または財産の保護のために必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき 国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって,本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき 予め次の事項を告知あるいは公表し,かつ当社が個人情報保護委員会に届出をしたとき 利用目的に第三者への提供を含むこと 第三者に提供されるデータの項目 第三者への提供の手段または方法 本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること 本人の求めを受け付ける方法 前項の定めにかかわらず,次に掲げる場合には,当該情報の提供先は第三者に該当しないものとします。 当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合 合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合 個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって,その旨並びに共同して利用される個人情報の項目,共同して利用する者の範囲,利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について,あらかじめ本人に通知し,または本人が容易に知り得る状態に置いた場合

第6条(個人情報の開示)
当社は,本人から個人情報の開示を求められたときは,本人に対し,遅滞なくこれを開示します。ただし,開示することにより次のいずれかに該当する場合は,その全部または一部を開示しないこともあり,開示しない決定をした場合には,その旨を遅滞なく通知します。なお,個人情報の開示に際しては,1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。 本人または第三者の生命,身体,財産その他の権利利益を害するおそれがある場合 当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合 その他法令に違反することとなる場合 前項の定めにかかわらず,履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については,原則として開示いたしません。

第7条(個人情報の訂正および削除)
ユーザーは,当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には,当社が定める手続きにより,当社に対して個人情報の訂正,追加または削除(以下,「訂正等」といいます。)を請求することができます。 当社は,ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の訂正等を行うものとします。 当社は,前項の規定に基づき訂正等を行った場合,または訂正等を行わない旨の決定をしたときは遅滞なく,これをユーザーに通知します。

第8条(個人情報の利用停止等)
当社は,本人から,個人情報が,利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由,または不正の手段により取得されたものであるという理由により,その利用の停止または消去(以下,「利用停止等」といいます。)を求められた場合には,遅滞なく必要な調査を行います。 前項の調査結果に基づき,その請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の利用停止等を行います。 当社は,前項の規定に基づき利用停止等を行った場合,または利用停止等を行わない旨の決定をしたときは,遅滞なく,これをユーザーに通知します。 前2項にかかわらず,利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって,ユーザーの権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は,この代替策を講じるものとします。

第9条(プライバシーポリシーの変更)
本ポリシーの内容は,法令その他本ポリシーに別段の定めのある事項を除いて,ユーザーに通知することなく,変更することができるものとします。 当社が別途定める場合を除いて,変更後のプライバシーポリシーは,本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

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会社情報

株式会社フィールドクリエイト

〒665-0852
兵庫県宝塚市売布4-3-30-1308
TEL:06-6214-2188

免許・許認可
宅地建物取引業免許 兵庫県知事(1)第300601号

加入団体
一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会公益社団法人
全国宅地建物取引業保証協会近畿圏不動産流通機構会員